高层选房注意事项？

1、注意周边建筑

对于购买高层住宅的购房者来说，在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境，还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

2、考虑楼间距的问题

如果购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，而且楼盘的密度很大的话，这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

3、注意电梯的质量

高层住宅里面除了住在一二楼的住户，出行基本都是依靠的电梯，因此如果购房者在选房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、户型、朝向、通风

购买高层住宅时，购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况，一般来说，户型方正、南北通透、空间结构合理的房子才能更好的满足购房者的需求。现在大多数高层住宅一层楼都有两户或者两户以上的住户，这些房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，这就需要购房者根据自己的需求来选择合适的房屋朝向了。

5、物业管理

高层住宅对于物业管理的需求会更大，因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较大。这其中大家最要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题，楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生，这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。

选择高层住宅时，需要注意以下几个方面：

1. 楼层选择：根据家庭需求、居住习惯和消防安全等因素，选择合适的楼层。一般而言，高层住宅的中间楼层比较受欢迎，因为这些楼层***光、通风条件较好，且不至于过高或过低。

2. 朝向：选择朝向好的户型，如南向、东南向、西南向等，以保证充足的***光。避免选择北向户型，因为北向房屋***光较差。

3. 视野：挑选时注意观察房屋的视野是否开阔，是否被周围建筑遮挡。良好的视野可以提高居住舒适度。

4. 通风条件：检查房屋的通风条件，如窗户的位置、数量和尺寸等。良好的通风可以保证室内空气新鲜，减少湿气和异味。

选购高层房屋时，首先要考虑的是房屋的***光与通风情况，尤其是南北通透的房屋更受欢迎。

其次要考虑的是楼层的距离，一般而言，高楼层的视野更开阔，但也要考虑到便利性和安全性。

另外，要留意房屋所处的朝向，避免阳光直射引起的温度过高或遮阳不足的问题。

最后，要考虑是否有电梯和电梯的质量，以及高楼层的风水问题。综合考虑以上因素，才能选到理想的高层房屋。

高层29楼好不好？

高层住宅一般将29层认为成是黄金楼层，主要了说法有以下几点：

1、29楼占有高度的优势，不会被遮挡，因此拥有较好的通风、***光性；另外高层面视野较好、空气较好，因而29层楼景观非常的好，被人们称为“黄金楼层”。

2、29楼层高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。对于生活居住来说，更加的占据着一定的优势，因而29层楼人们认为其是比较不错的楼层。

3、风水因素上，认为数字29为吉，29数字代表着智谋优秀、财力归集、名闻海内、成就大业等吉利的含义。因而就风水的角度来说，选择29层高层住宅，能够为住宅带来不错的风水气运。