昆山群租房整治标准？

昆山群租房标准如下：

群租房违法。租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。群租房是通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，不符合法律规定。

群租房的人均居住面积达到12平方米以上的,那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米,每个房间居住的人数不可以超过两人(儿童除外)。而且这两个条件必须同时满足。若房东违规出租的话,就会受到罚款三万的惩罚。

租房信息怎么写比较引人关注？

在编写租房信息时，要吸引人们的关注，你需要关注信息的标题、描述和图片。以下是一些具体建议：
标题：标题是吸引人们点击的关键，因此需要简洁、明了、有吸引力。例如，你可以使用“温馨公寓出租，设施齐全，交通便利”等标题。
描述：在描述部分，你需要提供详细的租房信息，包括房屋的面积、布局、装修、家电设施、租金等。此外，你还可以介绍周围的环境，如学校、医院、商场等。在描述中，要尽量突出房屋的优点和特点，以吸引租客的注意。
图片：图片是人们判断是否想要租房的重要依据之一。因此，你需要选择清晰、美观的图片，展示房屋的实际情况。在拍摄照片时，要注意拍摄房屋的每个角落，展示房屋的***光、通风等情况。
总之，在编写租房信息时，要突出房屋的优点和特点，使用简洁明了的语言和美观的图片，以吸引人们的关注。

租房子的注意事项及细节？

在租房子时，首先要确定租金、租期、押金、物业费等费用，并签订详细的合同。

其次，要仔细了解房屋的装修、家具、电器、空调、网络等设施的状况，以及水电燃气是否齐全。

还要考虑周边环境、市场、学校、交通、治安等情况，以确保便利与安全。

最后，在入住前，要与房东或物业方做好正式交接，记录房屋现有设施和物品的完整情况，以免后期出现***。

如下：

注意查看出租人的房产证明和有效***明是否一致。

签订租房合应问清水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。

要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

警惕“二手房东”，尽量不要从二手房东处租房子，没有法律保证容易出事。

尽量找房主直接签约，如果找中介一定要找正规大中介，租房合同一定要签订。

注意查看房子是否符合出租条件，例如：没有产权证的房屋不能租、属于违章建筑的不能租等。

在租房子时，要注意以下几点：

1）房屋是否存在安全隐患；

2）房屋是否符合自身需求，如是否允许养宠物或抽烟等；

3）应对购物、交通、生活配套设施进行适当的考虑；

4）签订正规租赁合同，避免***；

5）了解物业服务及收费情况；

6）注意合理布局、装修及家具使用等，保护房屋质量。在订立合同时，应认真细致地阅读合同条款，避免掉进各类陷阱，最好能请律师帮忙审核。

民法典对群租房的要求？

1.

出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2.

法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。